Печенкино д

Продажа просторного недостроя 180 м² (12 сот.) в элитном Печенкино! Озера/термы рядом, ВСЕ коммуникации! Зал 52.7 м², гараж из дома 29.3 м²!

Эксклюзив в Еткульском районе! Продается солидный недостроенный дом (180 м²) на участке 12 соток в престижной д. Печенкино. До города 30 км. Объект представляет собой просторную готовую коробку с идеальной планировкой и подведенными коммуникациями, расположенную в уникальной локации среди домов премиум-класса с потрясающей природой и инфраструктурой для отдыха.

Непревзойденная Локация:

• Эко-район: Чистейший воздух, живописные пейзажи.
• Отдых у порога:
   Озера Еткуль и Боровое – купание, рыбалка в нескольких минутах.
  Термы «Баден-Баден» и «Александрия» – релакс и SPA всего в 10 мин езды.
• Элитный квартал: Окружение дорогих коттеджей, благополучные соседи. Рядом проживает известный политик.
• Удобство: Асфальт у дома.

Планировка и Площади (Готовый простор!):

• Величественный зал (52.7 м²): Огромное светлое пространство для гостиной и столовой зон (высота потолков 3 м!).
• Удобный гараж (29.3 м²): Просторный, с прямым входом из дома – максимум комфорта.
• Комфортные спальни:
  Спальня 1: 22 м² (просторная)
  Спальня 2: 17.3 м² (уютная)
• Практичные санузлы:
  Санузел 1: 14 м² (просторный, возможность душевой/ванной)
  Санузел 2: 3.7 м² (гостевой/дополнительный)
• Функциональные зоны:
  Кухня: 11 м² (оптимальный размер)
  Прихожая: 7.5 м² (удобный вход)
  Коридор: 9.4 м²
  Бойлерная: 10 м² (достаточно места для оборудования)
• Дополнительно: Два выхода на террасу.

Состояние объекта (Надежный фундамент для вашего дизайна!):

1. Конструктив:
    Коробка: Пеноблок 400 мм (тепло, надежность).
   Крыша: Смонтирована, утеплена.
   Окна: Установлены.
   Двери: Проемы заколочены.
2. Отделка (Ваше творчество!):
   Стены/Потолки: Неоштукатурены.
   Полы: Стяжка отсутствует.
   Внутренние сети: Электрика, сантехника, отопление – подлежат монтажу.
   Техника: Отсутствует.
3. Готовые Внешние Коммуникации
    Вода: Центральная + Скважина 45 м (рабочая, с насосом).
   Канализация: Септик 2х3 кольца с переливом (работает).
   Газ: на участке
   Электричество: 15 кВт подключено (ТУ есть).
4. Участок 12 соток: Ваше пространство для сада, беседки, бассейна или бани.

Почему ЭТОТ дом?

1. Идеальная локация: Природа + оздоровление (термы) + элитный район + асфальт.
2. Потрясающий простор: Зал 52.7 м² с 3-метровыми потолками, гараж 29.3 м² с входом из дома, большие спальни и санузел 14 м². Комфорт для семьи!
3. Готова сложная база: Коробка, утепленная крыша, окна, ВСЕ внешние коммуникации (газ, вода/скважина, канализация, свет 15 кВт) – УЖЕ ВАШИ! Экономия 500 000+ рублей и 6+ месяцев времени.
4. Свобода реализации: Полный контроль над дизайном интерьера, отделкой и инженерией. Создайте дом мечты «под себя»!
5. Рациональная планировка: Четкое зонирование, удобные входы (гараж, террасы), достаточные площади всех помещений. Продумано до мелочей.

Идеально для:

• Семей, мечтающих о просторном доме в экологичном месте с развитой инфраструктурой.
• Тех, кто хочет строить «под ключ» по своим стандартам без переделок.
• Инвесторов, видящих потенциал в рекреационной локации у озер и терм.

Не упустите шанс создать ПРОСТОРНЫЙ ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ в уникальном месте!

Показать на карте